**新规

解读**

2023年3月1日起，国家住建部发布的《房地产开发企业资质管理规定》（以下简称《新规

》）正式施行，对房地产开发资质管理体系进行了全面改革。

**主要变化：**

* **企业类型精简：**将原先的四类企业精简为两类：一级资质和二级资质。

* **资质等级划分：**

* 一级资质：

具备开发超高层、大型公共建筑、大型住宅小区等复杂项目的综合能力。

* 二级资质：具备开发中高层住宅、小型公共建筑、小型住宅小区等一般项目的综合能力。

* **资质评估标准调整：**更加注重企业财务稳健性、资信情况、项目管理水平等指标。

* **资质授予方式：**改为一次性授予，不再进行年审。

**有效期解读**

**新规规定，房地产开发资质有效期为5年。**有效期满后，企业需要重新申请资质，并符合

新规要求。

**以下情况企业资质将无效：**

* 企业的主体资格被取消或吊销。

* 企业未在有效期内从事房地产开发活动。

* 企业被列入严重失信名单。

**提示：**

企业应及时关注并遵守《新规》要求，做好资质申报准备。万向娱乐平台怎么下载说：有效期满后，企业需要尽快重新申请资质，避免因资质失效影响业务开展。